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Viersen: EINFAMILIENHAUS mit GEWERBEHALLEN

Objekt-Nr.: 0003
  • Vorderansicht
  • Terrasse
  • Gartenansicht
  • moderne Heizungsanlage
  • neue Kellertreppe
  • neue Installationen
  • Privatstraße
  • Privatstraße
  • Grundstückseinfahrt
  • Seitenansicht
  • Gewerbehallen
  • Wohnraum
  • Essecke
  • Wohnraum
  • Küche und Diele
  • Bad
  • Bad
  • Bad
Vorderansicht
Terrasse
Gartenansicht
moderne Heizungsanlage
neue Kellertreppe
neue Installationen
Privatstraße
Privatstraße
Grundstückseinfahrt
Seitenansicht
Gewerbehallen
Wohnraum
Essecke
Wohnraum
Küche und Diele
Bad
Bad
Bad
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
41751 Viersen
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
345.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
814 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Nutzfläche ca.:
160 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2009
Qualität der Ausstattung:
normal
Bodenbelag:
antistatischer Teppichboden, Granit
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Einfamilienhaus welches ca. im Jahre 1900 erbaut wurde und ständig von den jeweiligen Eigentümern modernisiert worden ist. Das Gebäude hat Parterre eine geräumige Eingangsdiele, eine großzügige Küche, ein Wohnzimmer mit kleinem Erker und ein modernes Bad. In dem ausgebauten Dachgeschoß befinden sich vier Schlafräume und eine Nasszelle. Direkt angebaut sind zwei geräumige Gewerbehallen und eine offene Halle, welche sich besonders für alle handwerkliche Gewerbe eignen würde.
Ausstattung:
Einfamilienhaus mit Gewerbeanteil.
Das Wohnhaus wurde zuletzt 2009 renoviert. Das komplette Dach wurde erneuert und das Wohnhaus mit einer wärmedämmenden Fassade versehen.
Alle Fenster verfügen über Isolierglasscheiben. Das Badezimmer, der Fußboden in der Diele , der Küche und dem Wohnbereich wurden mit Granitnatursteinen ausgestattet. Das Grundstück hat eine eigene Zufahrt (Privatstraße)
Lage:
Das Gebäude befindet sich in Viersen, Ortsteil Dülken, direkt in unmittelbarer Nähe eines Ärzte- und Rehazentrums. Zur Autobahn A 61, 52 und 57 kommt man in wenigen Minuten. .
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Finanzservice-Röser - Herr Rolf  Röser
Finanzservice-Röser
Herr Rolf Röser

Martin-Luther-Str. 26
41751 Viersen
Telefon: +49 2162 52157
Büro: +49 2162 52157
Fax: +49 2162 54282


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